¡Rentas cortas, ganancias Grandes!
TRANSFORMA TUS ESPACIOS EN EXPERIENCIAS INOLVIDABLES
Hace años la rentabilidad de las rentas cortas, eran un negocio al alcance solamente de los hoteles. Con el lanzamiento de aplicaciones como Airbnb y booking la posibilidad de arrendar una casa o apartamento para un fin de semana y generar ingresos se generalizo y ahora miles de personas en todo el mundo generan grandes ingresos con sus propiedades.
Una propiedad bien ubicada y administrada puede generar 3 o 4 veces el ingreso que generaría si se arrienda de forma tradicional y por meses. Esto es debido a que el precio del alquiler por día es superior al precio del alquiler por mes, las personas lo saben y lo aceptan.
Aunque esto suene maravilloso, es muy importante que tengas en cuenta varios aspectos para que puedas triunfar y generar dinero alquilando tu propiedad en el modelo de renta corta.
Ubicación del inmueble
La ubicación del inmueble es sin duda uno de los factores más importantes a la hora de tener éxito en este negocio, esto va a determinar la ocupación de tu inmueble, las mejores ubicaciones generalmente son en grandes ciudades, cerca a la playa, mercados, restaurantes, sitios muy turísticos y con un tráfico continuo de clientes o las capitales de los países son muy buenas opciones.
¿Cómo saber si la ubicación de mi inmueble es buena?
Existen herramientas mediante las cuales puedes saber exactamente cuantas personas quieren alquilar apartamentos o casas en tu sector. Estos datos los muestra mensualmente, con lo cual puedes darte una idea muy cercana de las posibilidades que tienes de alquilar tu inmueble y en que fechas aumenta o disminuyen las opciones.
Experiencias inolvidables
Los huéspedes están buscando opciones distintas a las que el típico hotel les ofrece. Que tu inmueble sea esa experiencia inolvidable que buscan, personaliza el ambiente, la decoración, las luces y la temática.
Posiciónate en buscadores
Las plataformas de alquiler tipo Airbnb y booking serán fundamentales para tener un porcentaje de ocupación altos, si tu alquiler tiene una temática clara o genera experiencias inolvidables, seguramente serás una de las primeras opciones para los huéspedes.
4.- Servicio increíble
Si algo valoran los huéspedes por encima de todo es la atención y el servicio que reciben. Trata a tus huéspedes con cariño, respeto y familiaridad, hazles sentir que son importantes y que su visita es un motivo de alegría y felicidad para ti.
5.- Ajusta el precio a la fecha
Un factor fundamental que va a hacer que rentes más tu inmueble es la estrategia de precios, en temporada alta puedes cobrar lo que normalmente vale el hospedaje, pero ajusta los precios en temporada baja, cobra un poco menos, recuerda que la demanda será mucho menor.
6.- Mejores Servicios
Estudia a tus huéspedes y ofrece servicios que se adapten a ellos. ¿Quiénes son y que van a hacer? Si sabes que son personas que van a trabajar desde tu casa, te conviene ofrecer un internet de alta velocidad para que no tengan problemas en reuniones, si son turistas, puedes ofrecer el servicio de guía turístico o tu asesoría para que encuentren los mejores lugares. El desayuno como parte del hospedaje siempre será un plus increíble, si tu inmueble tiene que ver con naturaleza, quizá te convenga tener lista la madera de la fogata y malvaviscos. Analiza tus huéspedes y destaca por tus servicios.
6.- Mejores Servicios
Estudia a tus huéspedes y ofrece servicios que se adapten a ellos. ¿Quiénes son y que van a hacer? Si sabes que son personas que van a trabajar desde tu casa, te conviene ofrecer un internet de alta velocidad para que no tengan problemas en reuniones, si son turistas, puedes ofrecer el servicio de guía turístico o tu asesoría para que encuentren los mejores lugares. El desayuno como parte del hospedaje siempre será un plus increíble, si tu inmueble tiene que ver con naturaleza, quizá te convenga tener lista la madera de la fogata y malvaviscos. Analiza tus huéspedes y destaca por tus servicios.